Как узнать о решениях, которые принимаются в моем доме?
Должна ли организация, управляющая многоквартирным домом (УК, ТСЖ или ЖСК) доводить до сведения собственников помещений решения, которые принимаются на общем собрании или предоставлять такую информацию по запросу собственника жилья? Минстрой России дает разъяснения по этому вопросу.
Доведение до собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ или ЖСК решений, принятых на общем собрании такого дома – один из пунктов, обязательных к выполнению управляющими организациями (согласно Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416).
В соответствии с Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через 10 календарных дней с даты проведения собрания.
Инициатор собрания (как правило, это управляющая организация, но им может быть любой из собственников) обязан передать подлинники решений и протокола общего собрания в управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК. А они в течение пяти рабочих дней со дня получения такого документа — направить его в надзорный орган (в Ставропольском крае это – управление Ставропольского края – государственная жилищная инспекция) для хранения в течение трех лет.
При непосредственном способе управления МКД собственники должны направить протокол в управление не позднее чем через десять календарных дней со дня проведения общего собрания.
Обычно информация о решениях, принятых на общем собрании, доводится до сведения собственников МКД путем размещения на информационных стендах, установленных в подъездах дома.
Минстрой России обращает внимание собственников на то, что любой из них по запросу может ознакомиться с решениями и протоколом общего собрания до передачи их в надзорный орган. Также владельцы жилья могут обратиться в надзорный орган к ответственному лицу за хранение подлинников и ознакомиться с документами.
При этом важно отметить, что предоставление такой информации не считается распространением персональных данных по смыслу Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», поскольку предоставление информации не будет осуществляться неопределенному кругу лиц. Кроме того, информация будет предоставляться собственникам, которые вправе знать информацию о соседях-собственниках, принявших участие в этом собрании.
Вместе с тем копии решений и протоколов не предоставляются.
Информация: минЖКХ СК
Авторы:Ольга Винницкая